Новости индустрии на портале MyRealty.su http://www.MyRealty.su/?news/industry Новые новости индустрии на портале MyRealty.su Copyright 2006 MyRealty.su http://www.MyRealty.su/i/logo.gif http://www.MyRealty.su MyRealty.su | вся недвижимость России http://www.MyRealty.su/?news/industry/27589 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27589 Федеральные земли передадут жилищному фонду Thu, 08 May 2008 14:45:07 +0300 Вчера Дмитрий Медведев подписал указ о мерах по развитию жилищного строительства, согласно которому будет создан новый орган управления - жилищный фонд. Фонд будет заниматься содействием развитию индивидуального и иного жилищного строительства и соответствующей инфраструктуры". Жилищному фонду будут переданы все неиспользуемые федеральные земли, которые в свою очередь будут передаваться муниципальным властям под жилищное строительство. По мнению экспертов Института экономики города, отчуждено может быть от 50 до 70% федеральных земель. Главный критерий для земельных участков, остающихся в федеральной собственности - необходимость этих земель для реализации полномочий федерального уровня власти. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27588 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27588 В Москве станет меньше элитных домов Thu, 08 May 2008 14:44:43 +0300 Темпы строительство элитного жилья в Подмосковье заметно снизились в первом квартале 20008 года. По данным компании «Новое качество» этот показатель снизился на 4,2 % по сравнению с первым кварталам 2007 года. В настоящее время ведется строительство 34 элитных домов, в первом квартале прошлого года 37. В первую очередь это связано с дефицитом подходящих под строительство элитной недвижимости площадок в Москве. Естественным развитием ситуации является завышение цен на рынке элитной недвижимости. В первом квартале 2008 года цены на строящуюся элитную недвижимость в Москве в среднем выросли на 5,17 % и составили $18 706 за кв.м. В тоже время темпы роста цен на вторичном рынке превысили этот показатель на первичном рынке и составили 10,13%. По мнению экспертов в 2008 г. цены на элитные московские новостройки подрастут еще на 25-30%. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27587 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27587 Ветераны получат жилье Thu, 08 May 2008 14:43:55 +0300 Дмитрий Медведев подписал Указ «Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны 1941–1945 годов». Согласно указу к 1маю 2010 года должно быть завершено обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны 1941–1945 годов. В течение двух месяцев правительство России должно разработать законопроект, о обеспечение жильем ветеранов за счёт средств федерального бюджета лиц, исходя из общей площади жилья на одного человека 22 кв. метра. Финансирование проекта войдет в бюджет 2009 года. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27586 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27586 В Алтае продают аэропорт Thu, 08 May 2008 14:43:41 +0300 Властями Алтая выставлены на продажу 100% акций ОАО "Аэропорт "Горно-Алтайск". 444 тыс. 30 акций аэропорта номиналом 100 рублей будут выставлены на торги путем публичного предложения. 5 мая 2008 года аукцион не состоялся из-за отсутствия заявок, начальная цена пакета была установлена в размере 52,7 млн рублей. В настоящее время цена снижена до 48,374 млн рублей до 16 июня. С 17 июня цена составит 40 млн рублей, с 18 июля - 34 млн рублей. Аэропорт "Горно-Алтайск" построен в 1972 году. В 1999 году было создало ГУП "Горно-Алтайск", которое в 2005 году преобразовалось в ОАО "Аэропорт Горно-Алтайск". Длина взлетно-посадочной полосы аэропорта составляет 1,3 тыс. метров. Аэропорт рассчитан на вертолеты и самолеты малой авиации. В настоящее время все акции принадлежат властям Алтая. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27585 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27585 Капремонт в Ярославле Thu, 08 May 2008 14:43:24 +0300 В Ярославле утверждена "Городская целевая адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Ярославля на 2008 год", Собственник жилья на собраниях принимали решения об участии в программе, после чего в управляющие организации подавались заявки и сметы предстоящих работ по капремонту. На программу будет потрачено около 404 млн. рублей, из них 97,2 млн рублей предоставит горбюджет, 77,2 млн рублей - региональный бюджет, 209 млн - Фонд содействия реформирования ЖКХ. Также будут привлечены средства ТСЖ. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27584 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27584 В Удмуртии не успевают завершить строительство Thu, 08 May 2008 14:42:42 +0300 В Удмуртии не успевают завершить строительство объектов, намеченное к 450-летнему юбилею вхождения Удмуртии в состав России. По словам заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики УР Василия Гилева, проблема заключается в том, что проект по финансированию мероприятий на 2008 год подписан с федеральным центром был только в марте. В настоящее время ведется согласование с распределителями средств. В результате, на сегодняшний день, освоение средств на реконструкцию ДК «Октябрь» под общественно-культурный центр «Дом дружбы народов» составляет лишь 59,7%. А Онкоцентр построен только наполовину. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27583 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27583 В Омске Квадратный метр дороже, чем в Москве Thu, 08 May 2008 13:49:47 +0300 Квадратный метр земли в промышленной зоне города Омска стоит в среднем в несколько раз дороже, чем в Москве. Так наименьшая кадастровая стоимость кв.м. промзоны Омска составляет тысячу рублей, однако таких участков очень мало, в основном цена в несколько раз выше. В тоже время в Москве средняя цена на аналогичных участках равна 1800 рублям и является приближенной к рыночной. По мнению директора ООО "ОМЭКС" Максима Репина, такая ценовая политика властей крайне неблагоприятно сказывается на развитие строительства в области. По мнению специалистов для преодоления ситуации необходимо развивать земельный рынок и стимулировать рост производства с помощью ценовой политики. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27582 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27582 Новый бизнес-центр в Воронеже Thu, 08 May 2008 13:49:27 +0300 В Воронеже построен крупный бизнес-центр класса А. Стоимость проекта составила 40 млн. долларов Управляющий директор компании «Премьер» Марии Беляевой сообщила, что 22 тыс. кв. м. офисного центра, названного Premier, предполагается сдавать в аренду. При строительстве использовались современные инженерно-технические и коммуникационные системы. В настоящее время работы по подготовке центра находятся на завершающем этапе, проводится остекление здания и согласование с собственниками планировки их офисов. К осени объект обещают сдать в эксплуатацию. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27581 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27581 Россияне покупают квартиры в Дубае Thu, 08 May 2008 13:49:01 +0300 Состоятельные россияне покупают недвижимость в Дубае. Цена на кв.м. элитного небоскреба Trump International Hotel & Tower составляет 32670 долларов, что является рекордом на рынке жилья Дубая. Проект «Башня» оценивается в 600 млн. долларов. В Небоскребе разместится 300 гостиничных номеров и 260 квартир. Предварительная продажа идет среди состоятельных россиян, азиатов, а также выходцев с Ближнего Востока. Окончание строительства планируется к 2009 году. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27580 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27580 В Марфино будет построено 400 тыс. кв. метров жилья Thu, 08 May 2008 13:48:41 +0300 В районе Марфино в Москве планируется построить 400 тысяч. кв. м. жилой недвижимости. 147 тысяч кв.м. предполагается для переселения жильцов ветхих домов, определенных на снос. Уже в ближайшие два года власти обещают снести 92 тысячи кв.м. ветхого жилья. Кроме этого в районе будет развиваться инфраструктура. Будет построен две школы, парковки на 6300 машин. Соинвестором проекта выступит департамент жилищной политики и жилищного фонда, вклад которого составит 2,625 млрд. руб, а также оплаты за присоединение новых домов к энергетическим сетям. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27579 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27579 Земельный аукцион в Екатеринбурге Wed, 07 May 2008 14:41:44 +0300 В Екатеринбурге и области активно продается земельные участки. В настоящее время общая стоимость 16 участков, выставленных на аукцион, составляет 200 миллионов рублей. Два крупных участка, предназначенных под строительство ТРЦ в Екатеринбурге, расположенные в центре Уралмаша неподалеку от метро и на Сортировке возле торгового комплекса «Таганский ряд» оцениваются в несколько десятков миллионов рублей. Земельный участок в поселке Белоярском площадью 6 гектаров, предназначенный под строительство коттеджного поселка оценивается в 16 миллионов рублей. Также выставлены участки в Екатеринбурге, городе Березовском, Белоярском, Сысертском и Новоуральском районах, площадью от 4 до несколько десятков соток, под строительство частных домов. Стоимость участков от нескольких сотен тысяч рублей до полутора десятков миллионов. На аукцион также выставлены участки сельскохозяйственного назначения http://www.MyRealty.su/?news/industry/27578 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27578 Новый микрорайон в Черемушках Wed, 07 May 2008 14:39:51 +0300 В районе Черемушки в Москве будет построен новый микрорайон. В рамках проекта предполагается снести более 78 тыс. кв. метров жилья и почти 4 тыс. кв. метров объектов нежилого назначения. На освобожденной территории будет построено 241,3 тыс. кв. метров жилья, со всей необходимой инфраструктурой. Проект планировки микрорайона был разработан Главным архитектурно-планировочным управлением Москомархитектуры, и утвержден правительством Москвы. В настоящее время администрация Юго-Западного округа ведет переговоры с собственниками жилья о сносе домов. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27577 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27577 Банк "ВТБ Северо-Запад" портфель розничных кредитов Wed, 07 May 2008 14:02:03 +0300 Банк "ВТБ Северо-Запад" прекратил выдавать кредиты на приобретение недвижимости, а также автокредиты. Прекращен прием денег на депозитные счета. К концу года банк намерен продать свой розничный кредитный портфель банку «ВТБ 24». В прошлом году "ВТБ Северо-Запад" передал "ВТБ 24" права на портфель розничных кредитов общим объемом 1,4 млрд. рублей, в том числе ипотечные и автокрдеиты. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27576 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27576 Ликвидация поселка на Камчатке Wed, 07 May 2008 13:56:09 +0300 Поселок Корф (Олюторский район, Камчатка), разрушенный землетрясением в 2006 году будет ликвидирован. По заключению Института физики Земли РАН им. О.Ю. Шмидта поселок находится в сейсмоопасной зоне и является непригодным для проживания людей. В реальности переселение жителей небезопасного поселка ведется еще с мая 2005 года. Администрацией региона в адрес министерство Регионального развития России направлен соответствующий пакет документов. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27575 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27575 Дополнительный конкурс на отбор компаний оценщиков сочинской земли Wed, 07 May 2008 13:55:43 +0300 В Сочи продолжается отбор компаний, которые будут оценивать земли, планирующиеся под строительство объектов Олимпийских игр. В настоящее время конкурс прошли только 4 компании ЗАО «АБМ Партнер» и OOO «Объединенное предприятие по оценке и экспертизе специальных объектов и инвестиций», краснодарский Институт оценки и управления собственностью Кубанского государственного технологического университета и ООО «Центр экономических и правовых экспертиз». Для проведения оценки необходима работа 30 независимых компаний. Для этого было объявлен дополнительный конкурс. К 5 июня «Олимпстрой» надеется отобрать еще 20 компаний. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27574 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27574 Португалия против Франции Wed, 07 May 2008 13:55:17 +0300 Брокерской компании FC Exchange в своем отчете указывает, что Португалия становится все более популярной страной для приобретения недвижимости. Так англичане, до этого предпочитающие покупать собственность на юге Франции, теперь предпочитают Португалию. Это связано с достаточно низкой стоимостью недвижимости в стране. Так управляющий директор FC Exchange Ник Фуллертон отметил заметный сдвиг в сторону Португалии среди желающих приобрести дома за рубежом стоимостью от 750 тыс. евро (более 1 млн. долларов. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27573 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27573 139 проектов жилищного строительства получат государственные субсидии Wed, 07 May 2008 13:54:53 +0300 В рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы был проведен конкурс среди строительных проектов. На федеральные субсидии претендовали 175 проектов из 52 субъектов РФ. В результате конкурса было отобрано 139 из проектов из 50 регионов России. Наиболее отмечена Рязанская область, где буде реализовано 8 проектов. По семь проектов планируется осуществить в Тверской области, Пермском крае и Республике Алтай. В Орловской и Свердловской областях, а также в Санкт-Петербурге победу одержали по шесть проектов. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27572 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27572 Рынок московского жилья Wed, 07 May 2008 13:54:29 +0300 Цены на московском рынке жилья продолжают расти. Основные причины в том, что, несмотря на то, что строится новых домов столько же, сколько и раньше, в отличие от прошлых лет теперь уже не 25%, а половина жилья уходит на социальные программы. На рынке вторичного жилья отмечен спад. Тем самым цены на московском рынке жилья ведут себя нестабильно. В противоположность этому ведет себя рынок подмосковного частного жилья. С каждым годом растут темпы строительства. Подмосковье активно застраивается. При этом цены на квадратный метр вросли всего ан 30% с учетом роста стоимости земли. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27571 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27571 Дома шахтерам Wed, 07 May 2008 13:54:13 +0300 В Ростовской области на строительство жилья шахтерам выделен 1 млрд. рублей В первом квартале этого года было освоено около 92 млн. рублей, что составляет только половину от квартального лимита. В некоторых районах области процент освоенных средств еще меньше. В г. Шахтах - лишь 33% запланированных средств. В городе Новошахтинске в этом году должно быть построено 35 многоквартирных домов, общей площадью 27.8 тыс. кв. м. и 20 малоэтажных домов площадью в 1.3 тыс. кв.м. Стоимость этих проектов оценивается в 20 малоэтажных домов площадью в 1.3 тыс. кв.м. http://www.MyRealty.su/?news/industry/27570 http://www.MyRealty.su/?news/industry/27570 Растет спрос на частное жилье в Челябинской области Wed, 07 May 2008 13:53:59 +0300 В челябинской области растет спрос на частное жилье. На сегодняшний день в среднем в поселке, находящимся на стадии строительства, продается от 4 до 50 домов в месяц. По мнению экспертов, в области формируется сегмент концептуальных загородных поселков. Поселки в Челябинске приобретают вид европейской провинции. Так, например, один поселок строится в духе чешской Праги. Эксперты отмечают, что одним из факторов роста спроса на частное жилье является развивающейся туризм за границу.